Шахматка для застройщика в Битрикс24 на базе Profitbase
Интерактивная квартирограмма прямо в CRM: актуальные статусы лотов, бронь “в один клик”, лиды из ЦИАН/Авито/Яндекс/Домклик и прозрачная аналитика. Решение для отдела продаж, которое исключает дубли и “перепродажу” одной квартиры.
СУАБ — интегратор. Используем стек Profitbase + Битрикс24 для девелоперов.
Интерактивная шахматка в CRM
Подбор, бронь, фиксация условий сделки в одном окне. Статусы лотов обновляются в каталоге и на сайте автоматически.
Лиды из площадок — в одну воронку
ЦИАН, Авито, Домклик, Яндекс Недвижимость и др. — заявки падают в Битрикс24, статусы “Свободно/Бронь/Продано” синхронизируются.
Аналитика и сквозная атрибуция
Видно путь клиента: реклама → бронь → деньги. Отключаем неэффективное, усиливаем лучшее.
Гибкий стек и легальность
Profitbase — российское ПО, Битрикс24 — облако или коробка. Учитываем 152-ФЗ и регламенты обработки данных.
Как устроено (по‑простому)
- Profitbase хранит сток, цены, акции и статусы лотов — это “единый источник правды”.
- Битрикс24 ведёт лиды, сделки, телефонию, задачи и автоматизации.
- Сайт показывает смарт‑каталог (шахматка, планы, фильтры) под ваш брендбук.
- Синхронизация двусторонняя по статусам лотов и заявкам из площадок.
Интеграции для РФ‑2025
Этапы внедрения
Аудит и схема
Источники заявок, карта статусов лотов, права/роли. Схема синхронизации и антидубликатов.
Интеграция Profitbase ↔ Битрикс24
Каталог и статусы, бронь с таймером, “мастер‑система” по ценам и остаткам.
Источники лидов и аналитика
ЦИАН/Авито/Домклик/Яндекс, коллтрекинг, сквозная атрибуция, отчёты руководителю.
Витрина на сайт и обучение
Смарт‑каталог под ваш брендбук, обучение отдела продаж, регламент по броням.
Сроки индивидуальны: объём стока, число площадок, готовность сайта и CRM.
Результат внедрения
В первые 2–4 недели
Что получите
- Каталог/шахматка Profitbase синхронизирован с Битрикс24.
- Бронь с таймером и уведомлениями — без «перепродаж».
- Единая воронка заявок: ЦИАН/Авито/Домклик/Яндекс/мессенджеры.
- Сквозная аналитика: от клика до оплаты.
FAQ
Сколько занимает внедрение и из чего состоят этапы?
Базовый запуск обычно укладывается в 3–6 недель: аудит (2–5 дней), интеграция Profitbase ↔ Битрикс24 (1–2 недели), подключение каналов и аналитики (1–2 недели), витрина/обучение (3–5 дней). Сроки зависят от готовности каталога, числа площадок и доработок сайта.
Что назначаем мастер‑системой и как избегаем конфликтов данных?
Profitbase — мастер по стоку, ценам, акциям и статусам лотов. Битрикс24 — мастер по лидам, сделкам, коммуникациям и задачам. Конфликты гасим правилами приоритета и журналом синхронизации; в интерфейсе показываем причину отказа записи (например, «лот в броне»).
Как работает бронь и защита от «перепродажи» одной квартиры?
Используем «мягкую» бронь с таймером 15–60 минут, авто‑снятием и уведомлениями. Бронь ставится прямо из сделки в Битрикс24 и мгновенно синхронизируется с Profitbase и витриной. При попытке повторной брони показываем предупреждение и лог, кто держит бронь.
Какие каналы подключаем: ЦИАН/Авито/Домклик/Яндекс, мессенджеры и телефония?
Подключаем заявки из баз и рекламы в единую воронку Битрикс24, мессенджеры Telegram/WhatsApp/VK, телефонию (MANGO OFFICE, UIS, Мегафон, МТС). Для дублей включаем антидубликаты по телефону/email и device‑fingerprint (если есть). UTM‑метки и коллтрекинг — для сквозной аналитики.
Какие отчёты и аналитика доступны руководителю?
Дашборды: конверсия «заявка → бронь → договор», стоимость брони и продажи по каналам, доходность по ЖК/корпусу/типу планировки, SLA по скоростям обработки, «причины отказов», коллизии броней. Выдаём шаблон отчётов и права доступа для руководителей/отделов.
Как соблюдаем 152‑ФЗ и требования безопасности?
Оформляем согласия и цели обработки, настраиваем хранение и маршруты передачи данных, разграничиваем права доступа в CRM, включаем аудит действий. Битрикс24 — облако или коробка; Profitbase — облачная платформа. При необходимости добавляем DPA и внутренние регламенты.
Сколько стоит и что входит в проект?
Состав: лицензии Битрикс24 (облако/коробка), подписка Profitbase, работы по интеграции и настройке, опционально витрина/каталог и обучение. После запуска предлагаем сопровождение по SLA (реакция от 4–8 ч, выделенный канал поддержки). Точную смету сделаем после экспресс‑аудита.
Готовы к пилоту?
Соберём демо на ваших данных и покажем работу шахматки в вашей воронке. После пилота — дорожная карта масштабирования.
